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西班牙的酒店投资在6个月内达到了18.3亿欧元

2019-07-23 11:24:33 教育158℃

  西班牙的酒店投资在6个月内达到了18.3亿欧元 截至6月底,酒店在西班牙的投资额达到18.3亿欧元,尽管与2017年的记录相比下降了13%,但这是历史上第二高的历史记录,受到了大量的投资组合购买,占总投资的60%。 根据高力国际酒店分部编写的报告,2018年的第一个学期再次显示出巨大的活力,标志着酒店组合交易的巨大活动。 2018年上半年,城市和假日部门之间的投资几乎平均分配,其中71%的投资用于收购度假旅馆。 最近几个月,黑石集团已成为西班牙酒店市场最活跃的投资者,其业务突显了巴塞罗那和马德里的投资活动与往年相比有限。 从投资者,SOCIMI(房地产投资信托)和国际投资基金的角度来看,黑石集团领先于今年上半年,其业务占注册投资总额的65%。 今年下半年开始时非常活跃,特别是在完成正在进行的业务方面,例如Blackstone对Hispania首都非控股股份的收购要约,或Minor对NH提出的收购要约。 在过去12个月(2017年6月至2018年6月),西班牙累计酒店投资总额达到36.33亿欧元。 上半年,酒店组合购买交易注册投资额为10.48亿欧元,占注册总投资的60%。事实上,到目前为止,酒店投资组合的投资水平超过了去年的71.4%,达到了创纪录的数字,第一学期共计6.12亿欧元。 根据这份报告,西班牙市场连续第四年投资量创历史新高。过去三年半的合计数量现在达到105.35亿欧元,相当于每年平均30.10亿欧元。然而,这个数字平均每年减少近10亿欧元,每年投资重新定位资本支出和建设新酒店。 即便如此,该顾问警告说,假日市场开始出现放缓的初步迹象,尽管下半年的实力可能会在2018年达到甚至超过2017年的投资量,如果正在进行的话操作最终确定。 在这方面,分析师认为,未来几年“投资量”有可能逐渐放缓,尽管西班牙在投资界实现的市场地位将使其在中期和长期内保持为一体。欧洲首选的投资选择“rdquo; 加那利群岛和巴利阿里群岛占酒店总投资的53%,远远高于其他当地目的地。强调马德里,特别是巴塞罗那的投资大幅下降。 在2017年的第一个学期,马德里和巴塞罗那的注册投资分别为549和3.1亿欧元,而在2018年同期,这一数字分别下降至154和7100万。

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